Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Nutzwertgutachten in Graz
Fundierte Nutzwertgutachten für die Begründung von Wohnungseigentum und die Änderung von Miteigentumsanteilen – nachvollziehbar erstellt von Till Rothermann, MBA, MRICS.
Für Hauseigentümer, Wohnungseigentümer, Bauträger, Rechtsanwälte, Notare und Hausverwaltungen.
Gerichtlich zertifiziert
Fachgebiet Nutzwertfeststellung
MRICS
Internationaler Berufsstandard
Praxisnah
Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Wann benötigen Sie ein Nutzwertgutachten?
Das Nutzwertgutachten – häufig auch Parifizierung genannt – bildet die Grundlage für die Aufteilung einer Liegenschaft in Wohnungseigentumsobjekte und die Festsetzung der grundbücherlichen Mindestanteile.
Wohnungseigentum begründen
Ein Zinshaus, Zweifamilienhaus oder Neubau soll rechtlich in einzelne Wohnungseigentumsobjekte aufgeteilt werden.
Objekte teilen oder verbinden
Eine Wohnung wird geteilt, zwei Einheiten werden zusammengelegt oder Zubehörobjekte wie Keller oder Gartenflächen werden neu zugeordnet.
Änderungen im Bestand
Bauliche Änderungen oder Abweichungen vom bisherigen Bestand machen eine Änderung der Nutzwerte und Mindestanteile erforderlich.
Fachwissen trifft Verwaltungspraxis
Mein Name ist Till Rothermann. Ich bin allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Nutzwertfeststellung, Mietzins und Immobilienverwaltung sowie Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Als Leiter der Immobilienverwaltung bei Cortolezis Rechtsanwälte befasse ich mich laufend mit Wohnungseigentumsobjekten, Aufteilungsschlüsseln, Abrechnungen, Beschlüssen und Sanierungen. Diese praktische Erfahrung fließt in verständliche und belastbare Gutachten ein.
- persönliche Bearbeitung und direkte Kommunikation
- nachvollziehbare Darstellung der Berechnungsgrundlagen
- Blick auf die praktische Umsetzbarkeit
Weitere Sachverständigenleistungen
Mietzinsgutachten
Gutachten zu Mietzins, Nutzungsentgelt und mietrechtlich relevanten Entgeltbestandteilen.
Immobilienverwaltung
Fachkundige Klärung von Fragestellungen zu Verwaltung, Abrechnung, Rücklage und Aufteilungsschlüsseln.
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Senden Sie mir eine kurze Beschreibung und die vorhandenen Unterlagen. Sie erhalten eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung zum weiteren Vorgehen.